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老伯百万养老钱被儿子拿走投资理财 其子:不还

发布于2016-07-18 15:18

昨天,现代快报“有请律师”线下咨询活动吸引了很多读者前来,父子间、夫妻间、亲属间的房产、财产问题还是大家关心的焦点。现代快报记者观察发现,很多咨询者虽然咨询的是法律问题,但实际上是情与法的纠结,大家都希望通过律师,找到一条两全其美的路。现代快报/ZAKER南京记者 陶维洲 王瑞/文 马晶晶/摄

100多万拿给儿子理财

他竟然不还了

60多岁的市民张老伯昨天来到“有请律师”咨询现场。张老伯退休多年,他和老伴儿攒了100多万元的养老钱,想找个理财的渠道。去年,儿子小张找到父亲,称有一个理财产品,门槛比较高,要100万,但回报比较丰厚。张老伯仔细了解后,觉得这个理财产品靠谱,于是在儿子带领下来到了一家投资公司。

不过,投资公司表示,张老伯年纪太大了,不能参与这种高风险高收益的投资项目,不过他可以委托儿子小张代为理财。于是,在没有签订任何借款协议或者委托协议的情况下,小张和投资公司签订了合同,然后张老伯便将钱通过银行转账的方式打入了投资公司的指定账户。

最近,张老伯去找儿子商议取款事宜时,小张却变了卦,称这笔钱是父亲给他的,不会还给父亲了。

江苏诺法律师事务所律师 王斌

张老伯的做法存在很大风险,他要回钱会很难。“好在钱是张老伯通过银行转账的,这算是一个比较关键的证据,但他还需要证明这是一个委托,并且要证明并非将这些钱赠与儿子。”王斌说,要搜集这些证据比较困难,如今可能最好的办法就是和小张协商,让其退钱,毕竟双方还有亲情在,如果闹上法庭,最终可能是两败俱伤的结果。

亲戚想“借”学区房

借还是不借

周老先生儿子名下有套60多平方米的房子,因为是双学区房,总价300多万元。最近,周老先生的一个亲戚找到他,称因为家里的孩子想上好学校,但经济条件所限,买不起学区房,想“借”周老先生儿子的这套房。

因为是比较亲近的亲戚,而且平时关系不错,周老先生没好意思回绝。事后,周老先生多方咨询后,发现这上学“借”房可不是那么简单,不是让亲戚过来住就行了,而是要将房产过户到亲戚名下。这下周老先生犯了难,如此“借”房怎么借,该不该借?

江苏锦隆律师事务所律师 陈功

如果周老先生把房子“借”给亲戚,不仅操作有难度,而且风险很大。“根据《物权法》,房产的归属是看产权登记的,如果你儿子将房产过户到你亲戚名下,那就意味着从法律上讲这套房子和你儿子一点关系都没有了。”

陈功进一步分析,就算真出“借”房子,怎么办过户手续?如果通过赠与,那么周老先生一家没有任何保障;如果是通过房产交易,那么其亲戚还得准备相应的购房款,“当然,周老先生儿子可以让对方打一个欠条作为证据,但房子是确确实实过户到他人名下了,钱能否要回,很难说。”

母亲还健在

子女竟要来分割房产

市民江先生兄弟姊妹一共三人,父亲前两年去世了,母亲还健在。江先生说,母亲今年80多岁了,身体一直不错,其名下有一套房产,是当初父母的共同财产。

“前段时间,我大姐突然拿出了一份母亲房产拆迁分割协议,让我在上面签字。”江先生说,对于父母的房产他本身并不想争,可对于这份协议,他想知道如果签订了是否具有法律效力。

江苏益和律师事务所律师 刘赟

江先生母亲还健在,兄妹三人签订的有关父母房产拆迁分割的协议根本不具有法律效力。

“房子都不是你们的,你们根本就无权分割。”刘赟说,而且江先生的母亲对这份协议也没有签字认可,因此协议无效。

“假如我母亲在这份协议上签字认可了,那她百年后,这份协议还有效吗?”江先生询问。

对此,刘赟表示,如果房产是江先生父母共同所有,那么在父亲去世的情况下,母亲仅对其所占房屋产权的份额享有分配的权利。剩余部分,归江先生三兄妹共有。


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